RENOVATION & REFORM
リノベーション&リフォーム施工事例
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■アウトドア施設･外構･大規模修繕
築20年6階建て25世帯中規模マンションの「大規模修繕」
DATA
工事種別：マンション大規模修繕工事
施工：みんなの生活を設計する株式会社
工期：2022年2月～2022年5月
設計及び工事内容：屋上劣化診断防水・外壁タイル劣化診断補修・外壁劣化診断塗装・共用通路長尺シート貼替・共用階段長尺シート張・賃貸部バルコニー防水塗装・駐車場内壁塗装
土間塗装ライン引き
BEFORE
POINT
横浜市内の築20年6階建て25世帯の中規模賃貸マンションの大規模修繕工事を設計施工いたしました。
劣化箇所は数多く見受けられましたが、
施工が大手ゼネコンで施されていたため施工不良でよく見受けられる
タイルの下地の破損やクラックによる躯体の損傷は予定計画されていたものより大変少なく
かなりの予算削減となりました。
つまりは最初が肝心ということでしょうか？これまで住宅・店舗改修で培ってきた経験を生かし、劣化調査から設計、施工まで一貫して対応しました。
ギャラリー
主な仕様
屋上：改修アスファルトシート防水トーチ工法既存アスファルト防水面よりかぶせ工法膨れ割れ部補修防水層立上り端部Lアングル取付 シーリング 田島ルーフィング
外壁：劣化診断(打診･目視･図落とし) 数量拾い再見積もり下地補修浮き部 二丁掛タイル貼替ひび割れ部 二丁掛タイル貼替薬品洗浄伸縮目地シーリング打換え 露出部：変成シリコン塗装面ノンブリードウレタンシーリングコニシ(株) ＭＳシール ・ ビューシール6909シーリング打換え 露出部：変成シリコン塗装面ノンブリードウレタンシーリング
外廊下：水性透湿型塗料2回、微弾性フィラー水性シリコン塗装2回 日本ペイント、床 防滑性ビニールシート端末シール サンゲツ
建具 ケレン清掃エポキシ系錆止め 弱溶剤形ウレタン塗装2回 軒天 水性透湿形塗料2回 日本ペイント 樋 ケレン弱溶剤形ウレタン塗装2回
駐車場：天井水性透湿形塗料2回 日本ペイント 床 ポリッシャー掛けエポキシ系厚膜塗料+薄膜アクリルウレタン塗装 ライン薄膜アクリルウレタン塗装 日本特殊塗料 ユータック
エントランス庇：ケレン清掃 エポキシ系錆止め 弱溶剤形ウレタン塗装2回 日本ペイント
このようなリフォーム・リノベーションをご検討の方へ…。
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